ارتفاع الطلب على الوحدات التجارية والإدارية

0 تعليق 25 ارسل طباعة تبليغ

اشترك لتصلك أخبار الاقتصاد

كشفت «بروبرتى فايندر»، الموقع الإلكترونى الخاص بالتسويق العقارى عبر الإنترنت، أبرز الاتجاهات الحديثة ونتائج البحث عن الوحدات التجارية، خلال النصف الثانى من 2019، والذى شهدت رواجًا كبيرًا وإقبالًا من المستخدمين، لا سيما أن التوقعات المستقبلية لحركة السوق فى الربع الأخير من العام ذاته تشير إلى استمرار ارتفاع الطلب وتحقيق معدلات نمو جيدة من حيث حجم المبيعات.

Sponsored Links

وذكر تقرير للموقع العديد من المناطق التى تشهد معدلات طلب مرتفعة على الوحدات التجارية، مثل (المهندسين وميدان لبنان) تضع قوائم انتظار للباحثين عن الإيجار أو التمليك، فى حين تستحوذ عمليات البحث عن الوحدات التجارية الإيجار على نسبة أعلى مقارنة بالتمليك، خاصة للعملاء ممن يمثلون الشركات الكبرى وفروع «الفرانشيز»، بينما مشروعات الأفراد والشركات الصغيرة والمتوسطة قد تميل فى عمليات البحث إلى الوحدات التمليك. وأضاف التقرير أن زيادة الإقبال على البحث عن الوحدات التجارية عبر المنصة تضمن العيادات والمكاتب الإدارية فى المدن الجديدة، وهو ما أدركه المطورون العقاريون، إذ بدأت الخطط التنفيذية والمستقبلية فى تصميم مبان إدارية متكاملة ومراكز طبية متخصصة وعيادات مشتركة أو ما يعرف بالعيادات السريعة المشتركة لأكثر من طبيب فى أكثر من تخصص.

وقال محمد حماد، المدير الإقليمى لـ«روبرتى فايندر مصر»، إن اتجاهات السوق العقارية فى مصر أظهرت أن الوحدات التجارية حاليًا من أكثر منصات الاستثمار الآمن، لا سيما أن هذه الوحدات بمختلف أنشطتها التجارية عادة ما يتم استثمارها أو تأجيرها لشركات ومؤسسات كبرى بتعاقدات تتجاوز الـ5 سنوات، ما يتيح لملاكها عائدا شهريا ثابتا وقيمة مضافة من الاستثمار تصل إلى نسبة 100% فى بعض الأحيان.

وأضاف «حماد» أن هناك تغيّرات جذرية وواضحة فى عادات المستخدمين لمنصات البحث عن الوحدات العقارية بمختلف أنواعها عبر الإنترنت، ونوه بأن زيادة معدلات النمو على العرض والطلب يعد أحد الاتجاهات الحديثة مقارنة بالسنوات الماضية، إذ كان هناك عزوف واضح من ملاك الوحدات التجارية للاعتماد على الإنترنت، كوسيلة للتسويق لها، لافتًا إلى أن نسبة العرض للوحدات التجارية عبر المنصات الرقمية تصل إلى 5%، فى حين الوحدة التجارية الواحدة قد تتجاوز 10 أضعاف السعر للعقار السكنى، إلّا أن الاستثمار بها أكثر ربحية واستقرارًا على المدى الطويل.

------------------------
الخبر : ارتفاع الطلب على الوحدات التجارية والإدارية .. تخلي جريدة اسرار الاسبوع مسئوليتها الكاملة عن محتوي هذا الخبر وانما تقع المسئولية علي الناشر الاصلي للخبر و المصدر هو موقع : المصرى اليوم

0 تعليق